این مطالعه نشان می دهد که هزینه های کمتر برای خریداران خانه در بروکسل به حفظ طبقه متوسط جوان کمک می کند

کاهش هزینه های ثبت نام برای خرید خانه باید به حفظ طبقه متوسط در منطقه بروکسل کمک کند و به خانواده های بیشتری برای خرید خانه اجازه می دهد. به گزارش Bruzz، این یافته‌های مطالعه‌ای بود که توسط موسسه آمار بروکسل (IBSA) انجام شد.

دولت بروکسل در ماه مه پیش‌نویسی توسط وزیر دارایی اسون گاتز را تصویب کرد که هزینه‌های ثبت نام برای خرید خانه‌ای را که به عنوان اقامتگاه اصلی خریدار عمل می‌کند کاهش می‌دهد.

این منجر به سه تغییر کلیدی شد: افزایش کاهش فعلی از 175000 یورو به 200000 یورو، معرفی یک “کاهش مجدد” در صورت نوسازی انرژی اصلی خانه (25000 یورو به ازای هر جهش کلاس انرژی، به شرطی که وجود داشته باشد. بهبود حداقل دو پرش)، و افزایش سقف کاهش از 500000 یورو به 600000 یورو.

کاهش هزینه های ثبت نام برای کمک به حفظ خانواده های طبقه متوسط جوان که مایل به سرمایه گذاری در خانه خود در بروکسل هستند، در نظر گرفته شده است. این یک نتیجه واقعی است، مطالعه تعیین کرد.

گاتز گفت: «این گزارش از IBSA تأیید می‌کند که ما با اهداف قانون جدید که هدف آن کاهش هزینه خرید خانه در بروکسل است، درست عمل کرده‌ایم.»

با کاهش هزینه های ثبت نام، می توانیم انسجام اجتماعی را در محله های کلان شهر خود تقویت کنیم. افزایش سهم طبقه متوسط جوان در جمعیت ما؛ و همچنین بخش درآمدی بودجه منطقه را تقویت کند.

بیش از 7000 خانوار، یا کمی بیش از نیمی از خریداران خانه در منطقه بروکسل، هر ساله از تخفیف استفاده می‌کنند که از هر 10 کاربر، 9 نفر در بروکسل زندگی می‌کنند و 62 درصد از این خریداران زیر 36 سال سن دارند.

نیمی از این موارد مربوط به خریداران خانه اولی در بروکسل است. آنها همچنین به احتمال زیاد مجرد هستند و به طور متوسط در مقایسه با خریداران در بقیه بلژیک جوان تر هستند.

افزایش قیمت ملک

اما وقتی نوبت به یافتن خانه ای مقرون به صرفه می رسد، خریداران بروکسل با چالشی روبرو هستند: طبق داده های Statbel، میانگین هزینه یک خانه در پایتخت بلژیک در سه ماهه اول سال جاری 15.1 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. .

قیمت املاک و مستغلات در سراسر بروکسل در حال افزایش است، با افزایش شدیدتر (+ 28.9٪) برای خانه های مستقل. آپارتمان ها نیز در امان نیستند: متوسط قیمت یک آپارتمان در بروکسل در سه ماهه اول 249000 یورو بود، در حالی که در والونیا 170000 یورو و در فلاندر 230000 یورو بود.

برخلاف فلاندرز و والونیا، بروکسل گران‌ترین منطقه برای انواع مسکن است و افزایش هزینه‌های مسکن نیز به طور نامتناسبی بیشتر از سایر نقاط کشور است.

دیدگاه‌ خود را بنویسید لغو پاسخ