بیش از نیمی از بزرگسالان بلژیک دارای دارایی هستند، یعنی حداقل یک ملک. زوج هایی که به طور مشترک ملکی را خریداری کرده اند، جداگانه محاسبه می شوند. 850000 مالک بیش از یک ملک دارند. 300000 بلژیکی حتی سه ملک یا بیشتر دارند و 6500 بلژیکی نیز بیش از ده ملک دارند.
بارت ون اپستال، سردفتر اسناد رسمی میگوید تقاضا برای ملک پس از همهگیری افزایش یافت: «بعد از اولین قرنطینه، گروه بزرگی از مردم ناگهان خواهان یک خانه تعطیلات شدند. بسیاری از مردم نیز می خواستند با پول اضافی که پس انداز کرده بودند کاری انجام دهند و مشتاق به دست آوردن ملک بودند.
نرخهای بهره پایین چنین سرمایهگذاریهایی را تشویق میکرد: «ما در حال خروج از دورهای طولانی هستیم که در طی آن پساندازها به سختی نتیجهای نداشت و نرخهای بهره پایین بود. افرادی که می خواستند سرمایه گذاری کنند به سمت سرمایه گذاری های جایگزین مانند املاک تشویق می شدند.
تقاضای اضافی بازار املاک را مختل کرد. به عنوان یک در نتیجه بسیاری از جوانان اغلب پیشی گرفته بودند. ون اوپستال میگوید: «خانوادههای جوانی که میخواهند اولین ملک را بهدست آورند و بیش از 50 سال مشتاق سرمایهگذاری هستند، اغلب به همان املاک علاقهمند بودند و این باعث افزایش قیمت شد. در حال حاضر بازار املاک و مستغلات کمی سرد شده است و وضعیت در حال بازگشت به حالت عادی است.
به نظر می رسد افزایش نرخ بهره که قیمت وام مسکن را بالا برده و همچنین تورم بالا، جریان را تغییر داده است.
در همین حال، افرادی که مشتاق خرید خانه تعطیلات هستند، اکنون این کار را انجام داده اند.
دفاتر اسناد رسمی بر این باورند که بازار مسکن بلژیک اکنون در حال یافتن تعادل جدیدی است: ون اوپستال نتیجه می گیرد: «احتمال فزاینده ای وجود دارد که بتوانید بیشتر مذاکره کنید».